A cop de clic i en qualsevol moment es pot accedir a milers de béns en tot el territori nacional, amb aval judicial
Els processos llargs i farragosos en què, moltes vegades està immersa l'Administració de Justícia és l'argument principal que li ha portat al Consell General de Procuradors d'Espanya (CGPE) per a llançar una eina que agiliti els tràmits, en el cas de les subhastes.
Així va néixer Subastasprocuradores.com. Es tracta d'una plataforma electrònica que permet a l'usuari participar en els processos de venda directa o subhasta gestionats pels procuradors. Amb aquesta eina tecnològica, es pretén donar virtualitat pràctica a la labor de cooperació amb l'Administració de Justícia que fixa la Llei d'Enjudiciament Civil. Aquesta permet als col·legis de procuradors ser entitat especialitzada per a alienar, via venda o subhasta, béns de qualsevol classe.
Així, a través d'aquesta plataforma electrònica “es gestionen vendes i subhastes de béns afectes a concursos de creditors, execucions dineràries i hipotecàries, processos de divisió de cosa comuna i altres processos civils”, van informar a Cinco Días en fonts del Consell General de Procuradors. També s'inclouen procediments de jurisdicció voluntària, penals, laborals i administratius de constrenyiment.
La plataforma va néixer en estat embrionari en 2016 però és ara quan està prenent força. S'han venut ja per aquest procediment 1.400 béns en 28 províncies espanyoles, registrant-se una taxa d'adjudicació del 97%. “Comptem ja amb més d'un milió de visites però necessitem ampliar el nostre univers i ser més coneguts”, indiquen les mateixes fonts. El potencial client és molt divers, des d'un subjecte individual a empreses de diversa grandària. Així, els seus serveis (la venda o subhasta d'un bé) estan sent contractats per administradors concursals, advocats, entitats financeres i clients particulars.
“Els fons d'inversió i les entitats financeres poden ser un client idoni donats les serveis que oferim, que agiliten els tràmits d'una subhasta judicial, evitant la deterioració del preu dels immobles”, afegeixen. Se sol trigar només un mes en el procés des que és ferm la resolució, indiquen, un termini molt inferior a la tramitació de la subhasta per la via ordinària judicial.
OFICINES, HABITATGES, VEHICLES, GARATGES...
Parc tecnològic. Un dels últims béns subhastats en el portal ha estat un edifici d'oficines al parc tecnològic Llanera d'Astúries, valorat en 5,9 milions d'euros, procedent d'un concurs de creditors. Avui, com a exemple, s'estan subhastant garatges en Seseña (Toledo) i Madrid, habitatges a Salamanca, vehicles a la Corunya, parcel·les rústica a Alacant i trasters a Cantàbria. El període que dura cada licitació s'indica en el portal.
Béns d'herències i divorcis. El portal també ofereix solucions a la venda directa de béns derivats de liquidació de societats a guanys (divorcis) i herències. L'avantatge és la rapidesa en l'execució de l'operació.
Per part seva, accedeixen al portal a la recerca de béns tant empreses com particulars. Per a poder optar a l'adquisició dels béns publicats en el portal, a través de venda directa o subhasta extrajudicial, cal el registre previ com a usuari (mitjançant certificat electrònic o emplenant un formulari tipus), un pas senzill, seguint les instruccions de la web. A cop de clic, l'interessat pot conèixer les característiques del bé que se subhasta i la seva procedència.
Amb aval judicial
Un aspecte important són les garanties jurídiques que ofereix el procedimento. “Tots els nostres processos de venda i subhasta vénen avalats judicialment”, afegeixen. Així mateix, quan alguna part ho requereix, el procediment està intervingut mitjançant la incorporació d'una acta notarial.
A més, Subastasprocuradores.com “no descura, cap aspecte vital en matèria de seguretat”, assenyalen, per la qual cosa s'inclou la possibilitat de licitar amb DNI electrònic i signatura digital, al mateix temps que s'incorpora el ‘segell del temps’ que proporciona la Fàbrica Nacional de Moneda i Timbre (FNMT) perquè l'usuari tingui una traçabilitat dels processos en els quals participa, sigui o no el millor postor.
Totes les subhastes realitzades finalitzen a les 18.00 de la tarda, procedint-se a pròrrogues automàtiques de 2 minuts si en els últims minuts s'efectuessin licitacions que milloressin l'anterior. “L'eina és, per tant, flexible, a més de segura”, afegeixen.
La Procura participarà en el DATAfórum: l'esdeveniment que analitza els avanços tecnològics en l'Administració de Justícia
07 NOV 2024El gran fòrum anual del sector de la Justícia se celebrarà en el Paranimf PTS de la ...
Ricardo Garrido, nou president del Consell General de Procuradors d'Espanya
28 OCT 2024Madrid, 25 d'octubre del 2024. Ricardo Garrido, exdecano del Col·legi de Procuradors d'Orense, s'ha ...
Mutualistes, sí que es pot: Una jutgessa concedeix a una procuradora de 74 anys una pensió malgrat no arribar al mínim cotitzat
23 ABR 2024La titular del Jutjat social 8 de Santa Cruz de Tenerife suma al RETA les aportacions de la professional a la ...
Palma 29 DE MARZO 2022 El día 31 de marzo de 2022 a las 19,30 horas se llevará a cabo el acto de ...
“Ya me conocen, saben de dónde vengo. Quiero decirles que estoy aquí para ustedes”. ...
VIA ALEMANIA, 5, Edificio Juzgados
07003, PALMA DE MALLORCA, ILLES BALEARS
Tel. 0034 971 723 912 · 0034 971 723 913
© 2024 · Todos los derechos reservados a www.procuradoresdebaleares.es - Diseño Web y desarrollo Webstyle
